Навіщо потрібен будівельний паспорт?

Купуючи земельна ділянка або квартири передбачає подальше використання об'єкта та його перебудову. Для таких процесів необхідно мати спеціальний документ – будівельний паспорт. Він є спрощеним прикладом проекту на будівництво капітальних будівель. У ньому описуються вимоги під час реконструкції, перепланування об'єкта.

Проект будівництва необхідний для того, щоб:

1. Розпоряджатися земельною ділянкою без проблем та обмежень з боку адміністративних органів. У проекті є текстова та графічна частини, в якій міститься докладна інформація щодо об'єкту будівлі.
2. Отримати дозвіл на виконання реконструкції або ж будівництво будинків та будівель.

Супутні послуги

Будівельний паспорт
Декларація про початок будівельних робіт
Договір з авторським наглядом

Процедура отримання будівельного паспорту

Для початку слід підготувати затверджений пакет документів та надати його до органів містобудування та архітектури за місцем реєстрації об'єкта. Усі папери перевіряють відповідні інстанції – районний архітектор, юридична та інженерна служби. Якщо все виконано правильно, то заявник отримує будівельний проект протягом 10 днів. При відмові можлива подання позову, Що дозволяє оскаржити прийняте рішення.

Узаконення перепланування квартири є обов'язковим кроком, що дозволяє виконувати будь-які види ремонтних та будівельних робіт. Щоб весь процес був законним, необхідно заздалегідь подати повідомлення про початок будівельних робіт, Яке можна оформити в електронному вигляді.

Етапи отримання дозволу на перепланування квартири

Перепланування та реконструкція вважаються специфічними діями, які мають свої особливості. Спочатку слід проконсультуватися з фахівцями, які заздалегідь оцінять законність таких процесів. Узаконення перепланування квартири відбувається у кілька етапів:

1. Подача заяви про намір проводити роботи щодо перепланування об'єкта.
2. Розробка проекту реконструкції.
3. Отримання офіційного дозволу на виконання ремонтних робіт з переплануванням приміщень.

Тільки після цих процедур можна розпочинати сам будівельний процес. А після закінчення всього слід оформити введення об'єкта в експлуатацію шляхом отримання нового технічного паспорта та декларації про готовність квартири.

Необхідні документи для отримання будівельного паспорту

Офіційний пакет паперів складається з переліку, який має бути підготовлений у відповідному вигляді з дотриманням усіх норм та вимог. Так, необхідно підготувати:

1. Заява письмово на оформлення, де зазначено згоду на обробку персональних даних.
2. Письмове дозвіл співвласників, які є власниками чи співвласниками території.
3. Державний акт про праві власності на землю та їх копії, засвідчені нотаріусом.
4. Технічний опис проведення систем водопостачання, електрики, каналізації та газу.
5. Ескізні плани будівництва із схематичним зображенням фасаду та вказівкою відстані до сусідніх кордонів.

Вартість та терміни

Ціна на послуги сторонніми компаніями залежить від складності проекту та його особливостей. Щоб дізнатися зразкову вартість слід звернутися до менеджерів компанії та отримати інформацію з уточненням усіх даних. За бажання можна набагато швидше провести весь цей тривалий процес за допомогою професійних фахівців.

Переваги оформлення будівельного паспорта від компанії "Документи"

Замовляючи послугу на оформлення будівельного паспорта у м. Київ Одеса або будь-якому її мікрорайоні, клієнт отримує такі переваги співробітництва:

• висока якість послуг та гарантія проведення якісної роботи;
• документація враховує всі нюанси та особливості проекту;
• виконання послуг відповідно до ухваленого бюджету;
• оперативне отримання проекту;
• адекватну ціну за високий професіоналізм.

До міст, що обслуговуються нашою компанією, входить Одеська область і вся Україна.