Замовити дзвінок Передзвонимо через 15 хвилин! +38 (048) 752-89-42
Замовити дзвінок Передзвонимо через 15 хвилин! +38 (048) 752-89-42
Юридична компанія «Документи»
  • Узаконення самовільних та нових будівель
  • Видача дозвільних документів на проведення будівельних робіт
  • Оформлення технічних звітів та проектів
  • Оформлення будь-яких документів власності на будинок та земельну ділянку
Консультація провідних юристів безкоштовно
Правовий аналіз документів

Заповнення декларації до Управління державного архітектурно-будівельного контролю щодо готовності до експлуатації

Декларація ДАБК про готовність до експлуатації — один із найважливіших етапів узаконення самобуду. Навіщо потрібен цей документ? Без декларації не обійтися при введення в експлуатацію нерухомості як і спрощеному, і у загальному вигляді. Отримати цей документ можна лише після отримання повідомлення про початок будівельних робіт. Без попередження про початок будівництва оформити декларацію не можна.

Декларація про завершення будівництва

Декларація – важливий документ, повідомлення про початок будівельних робіт. Форма бланка заповнюється замовником у двох примірниках від руки або на комп'ютері з наступною роздруківкою. Є єдиною для всіх регіонів України. Потім подається до ДАБК для реєстрації, вноситься до електронного реєстру дозвільної документації. Проведені дії означатимуть, що процедуру здачі будинку в експлуатацію пройдено успішно. Ваш об'єкт готовий до експлуатації.

Після реєстрації 1 екземпляр буде вам на руки, інший залишиться в ДАБК і передано до архіву.

Навіщо оформлювати декларацію про готовність до експлуатації?

Без проведення процедури щодо введення будівлі в експлуатацію та відсутності дозволів на будівництво будинку можуть покладатися такі санкції:

  • штрафи
  • проблеми із підключенням до будівлі комунікацій (електрика, отеплення, газ, каналізація)
  • неможливе оформлення права власності на об'єкт із включенням даних до державної статистичної звітності, проведення будь-яких правових угод (продаж, обмін, дарування, передача у спадок, взяття кредитів)

Декларація ДАБК – документ для оформлення права власності, укладання договорів на постачання тепла, електроенергії, води та газу. Без реєстрації цього документа та інформування державної влади про готовність об'єкта до введення в експлуатацію неможливе подальше оформлення прав власності.

Декларація про готовність до експлуатації – законний дозвіл на будівництво та здавання об'єкта в експлуатацію. Якщо у встановлені законом терміни до ДАБК не надходить інформація про початок будівельних робіт, то їхня законність та правомочність відкладаються.

Реєстрація декларації щодо готовності об'єкта до експлуатації в Україні

Відповідно до постанови КМУ (N 461) від 13 квітня замовник або уповноважена особа подають 2 екземпляри коректно заповненої декларації та документи (заяву, акт готовності об'єкта в експлуатацію) до інспекції ДАБК. Подати при особистому зверненні або на пошту рекомендованим листом з описом вкладення.

У процесі реєстрації декларації про готовність об'єкта проводять такі дії:

  • звірка наданих даних
  • ступінь готовності об'єкта до експлуатації, відповідність вимогам державних будівельних стандартів та проектної документації
  • реєстрація об'єкта
  • видача сертифіката або дозволу на виконання будівельних робіт

Як ми вам допоможемо? Ввести в експлуатацію будинок

  • допоможемо швидко та правильно оформити декларацію
  • представимо ваші інтереси в Управлінні державного архітектурно-будівельного контролю в ході отримання цього документа
  • проаналізуємо правильність ваших дій під час оформлення права власності на нерухомість

Перелік документів для введення в експлуатацію (ДАБК):

  • фотокопії - паспорта, ідентифікаційного податкового номера, а також акта, що підтверджує право власності на земельну ділянку
  • документація, що підтверджує авторський нагляд (висновок)
  • проект будівлі, будівельний паспорт на даний об'єкт
  • наказ про ті. нагляді

Загальна площа вашого об'єкту перевищує 300 м2? Тоді до вищезгаданого переліку документів варто додати:

  • договір між підрядником та замовником
  • рішення місцевих органів влади про містобудівні обмеження/умови, а також самі обмеження/умови

Вартість оформлення декларації про готовність до експлуатації

На вартість впливають такі фактори:

  1. Місцезнаходження та площа об'єкта.
  2. Характер робіт, що виконуються (реконструкція, нове будівництво).

Термін оформлення декларації про готовність до експлуатації

На оформлення та реєстрацію документа відводиться близько 10 робочих днів. Після цього часу замовник отримує сертифікат.

Переваги компанії Документи

Наші сертифіковані юристи мають досвід роботи понад 10 років. Ми допомогли оформити декларацію та ввести будівлю в експлуатацію понад 500 своїх клієнтів. 

Переваги звернення до компанії Документи:

  1. Беремо на себе весь комплекс робіт із введення об'єкта в експлуатацію.
  2. Надаємо інтереси клієнта при зверненні до ДАБК для подання документів.
  3. Забезпечуємо супровід під час проведення перевірок інспекцією та отримання сертифікату.
  4. Допомагаємо узаконити самобуд у будь-якій точці Одеси та області.
  5. Проводимо повний супровід на замовлення клієнта, починаючи від початку будівельних робіт до реєстрації прав власності в Центрі нерухомості та БТІ.
  6. Гарантуємо бажаний результат 100%.

Замовте послугу, заощаджуйте час, нерви та гроші. Досвідчені юристи допоможуть ввести в експлуатацію навіть проблемний об'єкт, щоб чиновники не змогли відмовити вам у реєстрації декларації ДАБК при введенні будівлі в експлуатацію.

Декларація готовності об'єкта швидко та успішно? Коли за справу беруться наші спеціалісти, ви можете не побоюватися відмови чиновників. Зверніться до консультації, ми оперативно вирішимо вашу проблему!
Здійснюємо послуги з введення в експлуатацію нерухомості в Одесі та області: Совіньйон, Затока, Грибівка, Кароліно-Бугаз, Зелений Мис, Сосновий Берег та інші райони.

Від нас ви отримаєте
  • Правовстановлюючі документи
  • Цінні папери на нерухомість
  • Можливість розпоряджатися своєю
    нерухомістю (продавати, дарувати,
    залишати у спадок)
Заощадите
  • Час
  • Нерви
  • Гроші
Замовте безкоштовну юридичну консультацію
Чому нам довіряють
100%
Гарантія результату
10 років
Досвід роботи
8
Офісів в Одесі
5572
Будинки, введені в експлуатацію
Як ми працюємо?
Ви заповнюєте форму
Ми вам передзвонюємо
Надаємо безкоштовну юридичну консультацію
Ви отримуєте місяці заощадженого часу та здоров'я
Ми вирішуємо вашу проблему, не турбуючи вас через дрібниці
Ми укладаємо з вами договір
Контакти
Подивитись на карті Одеси
UA