Для чего нужен строительный паспорт?

Покупая земельный участок или квартиры предполагает дальнейшее использование объекта и его перестройку. Для проведения таких процессов необходимо иметь специальный документ – строительный паспорт. Он представляет собой упрощенный пример проекта на постройку капитальных зданий. В нем описываются требования при реконструкции, перепланировке объекта.

Проект постройки необходим для того, чтобы:

1. Распоряжаться земельным участком без проблем и ограничений со стороны административных органов. В проекте имеется текстовая и графическая части, в который содержится подробная информация по поводу объекта постройки.
2. Получить разрешение на выполнение реконструкции или же строительство домов и зданий.

Сопутствующие услуги

Строительный паспорт
Декларация о начале строительных работ
Договор с авторским надзором

Процедура получения строительного паспорта

Для начала следует подготовить утвержденный пакет документов и предоставить его в органы градостроительства и архитектуры по месту регистрации объекта. Все бумаги проверяют соответствующие инстанции – районный архитектор, юридическая и инженерная службы. Если все выполнено верно, то заявитель получает строительный проект в течении 10 дней. При отказе возможна подача иска, который позволяет оспорить принятое решение.

Узаконение перепланировки квартиры является обязательным шагом, позволяющим выполнять какие-либо виды ремонтных и строительных работ. Чтобы весь процесс был законным необходимо заранее подать уведомление о начале строительных работ, которое можно оформить в электронном виде.

Этапы получения разрешения на перепланировку квартиры

Перепланировка и реконструкция считаются специфическими действиями, которые имеют свои особенности. Изначально следует проконсультироваться со специалистами, которые предварительно оценят законность таких процессов. Узаконение перепланировки квартиры проходит в несколько этапов:

1. Подача заявления о намерении проводить работы касательно перепланировки объекта.
2. Разработка проекта реконструкции.
3. Получение официального разрешения для выполнения ремонтных работ с перепланировкой помещений.

Только после этих процедур можно начинать сам строительный процесс. А после окончания всего также следует оформить ввод объекта в эксплуатацию путем получения нового технического паспорта и декларации о готовности квартиры.

Необходимые документы для получения строительного паспорта

Официальный пакет бумаг состоит из перечня, который должен быть подготовлен в соответствующем виде с соблюдением всех норм и требований. Так, необходимо подготовить:

1. Заявление в письменном виде на оформление, где указано согласие на обработку персональных данных.
2. Письменное разрешение совладельцев, которые являются владельцами или совладельцами территории.
3. Государственный акт о праве собственности на землю и их копии, заверенные нотариусом.
4. Техническое описание проведения систем водоснабжения, электричества, канализации и газа.
5. Эскизные планы постройки со схематическим изображением фасада и указанием расстояния к соседним границам.

Стоимость и сроки

Цена на предоставляемые услуги посторонними компаниями зависит от сложности проекта и его особенностей. Чтобы узнать примерную стоимость следует обратится к менеджерам компании и получить информацию с уточнением всех данных. При желании можно намного быстрее провести весь этот длительный процесс с помощью профессиональных специалистов.

Преимущества оформления строительного паспорта от компании “Документы”

Заказывая услугу на оформление строительного паспорта в г. Одесса или любом ее микрорайоне, клиент получает следующие преимущества сотрудничества:

• высокое качество предоставляемых услуг и гарантия проведения качественной работы;
• документация учитывает все нюансы и особенности проекта;
• выполнение услуг согласно принятого бюджета;
• оперативное получение проекта;
• адекватная цена за высокий профессионализм.

В число обслуживаемых нашей компанией городов входит Одесская область и вся Украина.