Заказать звонок Перезвоним через 15 минут! +38 (048) 752-89-42
Заказать звонок Перезвоним через 15 минут! +38 (048) 752-89-42
Юридическая компания «Документы»
  • Узаконение самовольных и новых строений
  • Выдача разрешительных документов на проведение строительных работ
  • Оформление технических отчетов и проектов
  • Оформление любых документов собственности на дом и земельный участок
Консультация ведущих юристов бесплатно
Правовой анализ документов

Строительный паспорт — один из обязательных документов для осуществления строительства, строительный паспорт, документ необходимый при покупке участка для застройки. Оформление строительного паспорта в Одессе позволит заняться возведением дома, не беспокоясь о разрешениях для дополнительных построек и обязательного проекта. Так называется упрощенная процедура постройки, не имеющая временные рамки. Перед получением бумаги, желательно провести ряд определенных работ. Документ выдает орган градостроительства и архитектуры по месту жительства.

Когда необходимо получить строительный паспорт?

Назначение земельных участков, для застройки которых требуется оформить строительный паспорт:

  1. Для садоводства;
  2. Для дачного строительства;
  3. Для приусадебного хозяйства.

Кроме этого, нужно соблюдать такие пожелания: дом должен быть максимум двухэтажным и не превышать площадь 500 кв.м. Для помещений большего размера занимаются разработкой градостроительных ограничений.

Когда можно обойтись без строительного паспорта?

Чтобы возвести временное сооружение, строительный паспорт не потребуется.

Временные постройки:

  • Инвентарные постройки;
  • Вспомогательные здания;
  • Общественные и жилые здания;
  • Складские помещения.

Подобные сооружения строятся на определенный срок. Временным считается помещение, существующее по 3-5 лет, в некоторых случаях 15 лет 

 Что включает в себя строительный паспорт?

Для примера можно рассмотреть содержимое документа на участок с планами на постройку дома в Одессе. На титульном листе указывают данные заказчика акта, место жительство и адрес участка. После, идет название будущего объекта, информация о владельце земли, адрес, название компании.

Требования к застройке:

  1. Высота не должна превышать два этажа.
  2. Параметры ограждения вокруг участка.
  3. План населенного пункта, где находится участок.
  4. Схематическое изображение здания (масштаб 1:5000).
  5. Планировка каждого этажа и фасада.

Форма данного акта зависит от типа объекта и его размещения. Все варианты документации объединяет отсутствие срока действия.

 Перечень документов, необходимых для получения строительного паспорта

  1. Заявление.
  2. Копия документа, подтверждающего право собственности на участок, заверенная у нотариуса.
  3. Чертеж намерения постройки. Можно заказать у профессионала или выполнить самостоятельно.
  4. Согласие на застройку совладельцев, если таковы имеются.
  5.  Проект (если есть).

Как получить строительный паспорт? 

Подготовка строительного паспорта занимает от 10 рабочих дней. После этого, заказчик получает ответ. Все планы и фасады обязаны совпадать с реальным домом. Чертеж лучше проектировать согласно разрешению газовиков, чтобы в будущем не возникло проблем. В большинстве случаев, бюрократия затягивается на длительных срок. Для помощи в решении своего вопроса можно получить консультацию в компании Документы.

Когда можно начинать строительные работы?

Владелец имеет право начать работы после подачи уведомления о начале строительных работ. Его стоит сделать раньше, чем за день до начала стройки. Соответственный орган (ГАСК) регистрирует уведомление и вносит его в Единый реестр документов, дающих право на выполнение строительных работ, для того что бы сократить время и оформить документы в соответствии с требованиями и в срок, рекомендуем обращаться в компанию Документы. Чтобы все было законно и не пришлось отвечать за оформление самовольного строительства.

Что можно строить по строительному паспорту?

Какую недвижимость можно построить:

  1.     Жилой дом, не превышающий 300 кв.м, не более двух этажей;
  2.     Дача; 
  3.     Хозяйственные постройки;
  4.     Гараж.
  5.     Элементы инженерной защиты;

Соблюдая правила подачи уведомления, можно действовать на законных основаниях.

Как происходит строительство по строительному паспорту

Заявитель получает на руки документ. Он выступает гарантией права на осуществление застройки. На этом основании, обязательно подается декларация в ГАСК о том, что объект готов к началу работы. Когда ГАСК зарегистрирует документ, то это станет подтверждением принятие дома в эксплуатацию.

Сроки и стоимость получения строительного паспорта

Документ можно получить по прохождении десяти или одиннадцати рабочих дней. В это время комиссия тщательно рассматривает, возможно ли воплощение данного проекта. 

Преимущества получения строительного паспорта от компании Документы

Возможность избежать длительного простаивания в очередях и нервотрепки в кабинетах порадует любого, кто ценит свое время и деньги Опытные специалисты грамотно работают с любыми возникающими вопросами, оперативно принимая действенные решения. 

Преимущества компании:

  • десять лет опыта работы с разнообразной документацией;
  • экономия времени и внутренних ресурсов заказчика;
  • экономия денежных средств, ведь клиент платит только за необходимые ему услуги;
  • профессионалы знают все новшества в современном законодательстве;
  • в штате организации двадцать первоклассных специалистов;
  • гарантированное качество оказываемых услуг.

С компанией Документы любой вопрос оформления бумаг превратиться из кошмара в настоящее удовольствие.

От нас вы получите
  • Правоустанавливающие документы
  • Ценные бумаги на недвижимость
  • Возможность распоряжаться своей
    недвижимостью (продавать, дарить,
    оставлять в наследство)
Сэкономите
  • Время
  • Нервы
  • Деньги
Закажите бесплатную юридическую консультацию
Почему нам доверяют
100%
Гарантия результата
10 лет
Опыта работы
8
Офисов в Одессе
5572
Дома, введенные в экcплуатацию
Как мы работаем?
Вы заполняете форму
Мы вам перезваниваем
Предоставляем бесплатную юридическую консультацию
Вы получаете месяцы сэкономленного времени и здоровья
Мы решаем вашу проблему, не беспокоя вас по пустякам
Мы заключаем с вами договор
Контакты
Посмотреть на карте Одессы
Посмотреть на карте Одессы
Посмотреть на карте Одессы
Посмотреть на карте Одессы
Посмотреть на карте Одессы