Заказать звонок Перезвоним через 15 минут! +38 (048) 752-89-42
Заказать звонок Перезвоним через 15 минут! +38 (048) 752-89-42
Юридическая компания «Документы»
  • Узаконение самовольных и новых строений
  • Выдача разрешительных документов на проведение строительных работ
  • Оформление технических отчетов и проектов
  • Оформление любых документов собственности на дом и земельный участок
Консультация ведущих юристов бесплатно
Правовой анализ документов

Приватизация дома

В своем желании оформить в собственность имеющееся в распоряжении жилье, граждане стремятся обеспечить себе достойный статус и создать предпосылки для оставления наследства. Участие в приватизации дома часто бывает сопряжено с необходимостью изменения владельца земельного участка в Украине.
Несмотря на создание приемлемых условий действующим законодательством, правовой статус частного сектора остается нерешенным. Находящаяся в ведении государства недвижимость в Одессе может быть легко подвержена сносу ввиду непригодности для дальнейшей эксплуатации или необходимости планомерной застройки современными зданиями. Наличие регистрации частного дома обеспечивает жильцам право участия в градостроительных процессах. В результате сноса появляется возможность полноценной замены ветхого жилья на современную квартиру со всеми удобствами.

Для получения права собственности жильцам, проживающим в домах на законных основаниях, понадобится оформление документов согласно установленному порядку. После принятия такого решения проживающим необходимо выразить коллективное согласие (всеми членами семьи). Сам процесс приватизации недвижимости и жилья на практике не является передачей прав собственности, а подтверждением такого статуса.
Для того чтобы оформить дом на себя, жильцам необходимо соблюсти два важных условия:

  • Строение должно эксплуатироваться лицами на законных основаниях. К таковым относятся договор социального найма. Также жильцы могут предоставить иные документы, подтверждающие право нахождения и проживания в адресе, по которому планируется приватизация частного дома в Украине;
  • Частный дом, на который подаются документы, не должен пребывать в аварийном состоянии, подходить для проживания.

Для чего нужна приватизация дома

Необходимость оформления здания во владение несет в себе ряд преимуществ. Частная собственность обладает определенной вещной ценностью. Ликвидность жилья сохраняется даже в условиях кризиса. Строение, используемое по договору социального найма, реализовать на рынке не получится, поскольку фактически таким домом владеют муниципальные органы.

Приватизация жилья как процедура имеет многолетнюю практику. Условия получения права собственности на дом заключаются в простом сборе документов, по которым будет приниматься решение местными властями. Расходы на оплату ведомственных услуг несоизмеримы с имущественной ценностью, которая всегда может обеспечить семью в трудной ситуации. Приватизация жилплощади состоит из нескольких этапов, после прохождения которых граждане получают право свободного распоряжения собственным имуществом.

Особенности приватизации дома

Жильцы частного сектора сегодня могут рассчитывать на упрощенный порядок регистрации недвижимости. При условии постоянного проживания в сельской местности потенциальные владельцы могут по запросу получить выписку из единого Земельного реестра. После получения этого документа соискателям необходимо будет пройти несколько инстанций на пути к получению права полноценного владения недвижимым имуществом. Нередко для взаимодействия с государственными инстанциями Одесской области привлекаются профессиональные юристы. Также при формировании новых единиц жилого фонда – капитальном строительстве, понадобится предварительная приватизация.

Необходимые документы для приватизации частного дома

Для оформления права собственности понадобится собрать следующие пакет документации:

  • Заявление по установленной форме;
  • Договор социального найма;
  • Технический паспорт на строение;
  • Копия удостоверения личности;
  • Копия ордера;
  • Копия документа, подтверждающего наличие льгот;
  • Справка, удостоверяющая состав семьи;
  • Заявления от остальных членов семьи с согласием на приватизацию.

Порядок приватизации частного дома

После того как подано заявление на приватизацию, гражданам необходимо пройти полную процедуру регистрации жилья. Это изготовление нового технического паспорта, обращение в местные органы власти и регистрационную службу с соответствующими заявлениями на проведение регистрационных действий.

Бесплатная приватизация дома

По умолчанию, всем гражданам доступна бесплатная приватизация жилья в Украине. На пути к получению права распоряжения недвижимым имуществом соискатели будут нести расходы на оплату услуг государственных ведомств и представителей юридических служб. Последние помогут собрать все необходимые документы, будут представлять интересы в различных инстанциях до получения результатов.

Какие дома нельзя приватизировать

Запрещается оформлять в собственность дома и участки в заповедных зонах, музеи, аварийную недвижимость, строения на отчужденной территории или здания, относящиеся к ведению восковых частей.

Этапы приватизации дома

Процедура оформления частной недвижимости включает два основных этапа – регистрация земельного участка и последующая приватизация дома. От гражданина потребуется собрать все необходимые документы, заказать изготовление технической документации.

Сроки и стоимость приватизации дома

Обращение в нашу компанию гарантирует соблюдение законности проведения всех необходимых процедур до получения права собственности на недвижимое имущество в Одессе и Одесской области. При минимальной цене услуг гарантируется сокращение сроков прохождения регистрации с гарантией получения результата. Стоимость оформления через юридическую компанию «Документы» зависит от состава имеющихся на руках заявителя документов, сложности взаимодействия с государственными инстанциями, географического положения объекта и его метража. При необходимости, на место нахождения регистрируемого объекта выезжает эксперт, проводит консультацию, оценивает объем работ, сроки и размер вознаграждения за оказание юридических услуг.

От нас вы получите
  • Правоустанавливающие документы
  • Ценные бумаги на недвижимость
  • Возможность распоряжаться своей
    недвижимостью (продавать, дарить,
    оставлять в наследство)
Сэкономите
  • Время
  • Нервы
  • Деньги
Закажите бесплатную юридическую консультацию
Почему нам доверяют
100%
Гарантия результата
10 лет
Опыта работы
8
Офисов в Одессе
5572
Дома, введенные в экcплуатацию
Как мы работаем?
Вы заполняете форму
Мы вам перезваниваем
Предоставляем бесплатную юридическую консультацию
Вы получаете месяцы сэкономленного времени и здоровья
Мы решаем вашу проблему, не беспокоя вас по пустякам
Мы заключаем с вами договор
Контакты
Посмотреть на карте Одессы
Посмотреть на карте Одессы
Посмотреть на карте Одессы
Посмотреть на карте Одессы
Посмотреть на карте Одессы