Заказать звонок Перезвоним через 15 минут! +38 (048) 752-89-42
Заказать звонок Перезвоним через 15 минут! +38 (048) 752-89-42
Юридическая компания «Документы»
  • Узаконение самовольных и новых строений
  • Выдача разрешительных документов на проведение строительных работ
  • Оформление технических отчетов и проектов
  • Оформление любых документов собственности на дом и земельный участок
Консультация ведущих юристов бесплатно
Правовой анализ документов

Как приватизировать землю в собственность?

Земля является одновременно материальной ценностью и абстрактным концептом, который показывает принадлежность определенной территории физическому либо юридическому лицу. Приватизация земли позволяет владельцам более эффективно использовать ресурсы, тем самым повышая общий экономический уровень страны, что крайне выгодно для органов власти. На территории Украины предусмотрена бесплатная приватизация земель для определенных категорий граждан.

Бесплатная приватизация земли в Украине: порядок и нюансы

Получить законное право на бесплатную приватизацию земли на территории Украины может далеко не каждый. Данная привилегия доступна только с одобрением представителей органов местного самоуправления, государственных учреждений по вопросам недвижимости либо исполнительных институтов, которые находятся вблизи рассматриваемой территории.

 Категории лиц, которые могут претендовать на бесплатную приватизацию земли в Украине:

  • Обладатели украинского гражданства
  • Объединения владельцев МКД (многоквартирных домов)
  • Жилищные и строительные кооперативы
  • Гаражные кооперативы

Лицам, которые хотят воспользоваться правом бесплатной приватизации, следует подать заявление в выбранный Совет народных депутатов, территориально закрепленный за рассматриваемым участком. В документе потребуется указать характер будущего использования земли, географическое расположение, площадь, а также семейное положение владельца. Как правило, образец заявления предоставляется сотрудниками выбранного учреждения.

Согласованное заявление позволяет подать заявку на проект по отводу земли. Данный документ в свой очередь также требуется согласовать в органах местного управления, список которых предоставляется в Совете народных депутатов.

Виды земель для бесплатной приватизации

Приватизация земельного участка в Украине должна быть обоснованной. По этой причине при запросе владельцу требуется указать вид территории.

Бесплатно приватизировать можно только следующие типы площадей:

  • Участки для обслуживания жилых зданий
  • Земельные участки, предназначенные для дальнейшего строительства жилья
  • Земли, предназначенные для ведения всех видов сельского хозяйства. Это может быть фермерство, садоводство либо овощеводство
  • Площади для строительства загородных домов либо дачных участков
  • Территории для индивидуальных гаражей

В некоторых случаях допускается бесплатная приватизация территории для тех категорий граждан, которые являются владельцами земельных участков на протяжении пятнадцати лет и более. Шансы получить одобрение от органов приватизации значительно возрастают, если обратившийся гражданин относится к таким уязвленным категориям граждан, как пенсионеры или люди с ограниченными возможностями.

Как оформить землю в собственность?

Сам процесс оформления земли в собственность не представляет особых трудностей. Тем не менее, главная сложность, с которой зачастую сталкиваются украинские граждане, заключается в непостоянстве условий и требований государственных инстанций. Изменения в тексты статей Земельного кодекса вносятся настолько часто, что не каждому удается оставаться на волне.

Неизменным условием бесплатной приватизации земли, как в Одессе, так и на территории всей Украины, остается подача специального заявления в соответствующий ответственный орган власти. Как правило, это Совет народных депутатов или городской совет рассматриваемого населенного пункта. В документе требуется указать точную площадь земельного участка, а также характер его дальнейшего использования.

Какие документы нужны для оформления приватизации земли?

Как физическим, так и юридическим лицам перед подачей заявления на оформление бесплатной приватизации земли требуется подготовить определенный набор документов.

Бумаги, запрашиваемые во время бесплатной приватизации участка:

  • Кадастровый паспорт рассматриваемого земельного участка
  • План местности, где указывается место и площадь земли для приватизации
  • Гражданский паспорт физического лица, что является владельцем земли
  • Документы, подтверждающие право владения, как самим участком, так и недвижимым имуществом, расположенным на его территории

После сдачи заявления и предоставления всех запрашиваемых документов начинается анализ запроса. На данный процесс уходит от одного до трех месяцев. В подобающем большинстве случаев приходит положительный ответ. Однако отказ также возможен. Основанием для оного обычно служат несоответствия описанных в бумагах параметров участка с его реальными данными.

Этапы бесплатной приватизации земли

Для разных категорий лиц нюансы процесса бесплатной приватизации могут несколько отличаться. Тем не менее, существует общий порядок ведения данного процесса, через который обязаны пройти все граждане, желающие приватизировать свой земельный участок.

Основные этапы бесплатной приватизации земли в Украине:

  1. Составление специальной заявки и последующая сдача документа в соответствующий исполнительный орган, ответственный за операции с недвижимостью в данном конкретном районе. Жителям Одессы документ необходимо сдать в Городской совет. Образец написания и список требуемых документов предоставляют сотрудники организации.
  2. Анализ заявления о бесплатной приватизации земельного участка представителями соответствующего органа.
  3. В случае одобрения на приватизацию начинается процесс сбора или составления технических бумаг на участок. Это платная услуга, которую предоставляют различные землеустроительные организации, обладающие специальной лицензией. В среднем цены не сильно отличаются в разных регионах Украины. Данный этап является своего рода подводным камнем, который показывает, что бесплатный сыр и правда бывает только в мышеловке, и абсолютно бесплатная приватизация не является возможной.
  4. После получения всех документов владелец отправляется в Органы государственного земельного кадастра, где и происходит приватизация территории.

 

От нас вы получите
  • Правоустанавливающие документы
  • Ценные бумаги на недвижимость
  • Возможность распоряжаться своей
    недвижимостью (продавать, дарить,
    оставлять в наследство)
Сэкономите
  • Время
  • Нервы
  • Деньги
Закажите бесплатную юридическую консультацию
Почему нам доверяют
100%
Гарантия результата
10 лет
Опыта работы
8
Офисов в Одессе
5572
Дома, введенные в экcплуатацию
Как мы работаем?
Вы заполняете форму
Мы вам перезваниваем
Предоставляем бесплатную юридическую консультацию
Вы получаете месяцы сэкономленного времени и здоровья
Мы решаем вашу проблему, не беспокоя вас по пустякам
Мы заключаем с вами договор
Контакты
Посмотреть на карте Одессы
Посмотреть на карте Одессы
Посмотреть на карте Одессы
Посмотреть на карте Одессы
Посмотреть на карте Одессы