Регистрация прав собственности на новострой

Приобретение квартиры в новостройке обходится на порядок дешевле. Важно уделить внимание документальному оформлению прав. Альтернативный способ подтвердить их отсутствует. Оформление собственности на квартиру в новостройке – процесс сложный, самостоятельно его трудно без должной подготовки реализовать. Необходимо обращаться в БТИ, ряд других инстанций. За небольшую сумму юридическая компания «Документы» поможет избежать ошибок, подготовить все необходимое.

Зачем необходима регистрация прав собственности на новострой

Оплаченная полная стоимость недвижимости еще не означает наличия прав собственности. Подтвердить таковые можно только после получения соответствующей бумаги. Согласно законодательству, осуществлять процедуру можно через государственный орган на выбор или у должностного лица (нотариус). При отсутствии опыта нужно обратиться в специализированную консультацию.

Техпаспорт на недвижимость, акт приема-передачи и другие документы – всего этого недостаточно для подтверждения права владения имуществом. Необходимо внесение соответствующей записи в Госреестре.

Как оформить право собственности на квартиру в новостройке

Порядок проведения оформления собственности на недвижимость в новостройке

Некоторые граждане желают самостоятельно реализовать процедуру. Но доверить оформление в собственность квартиры в новостройке лучше профессионалам. Сам процесс включает такие этапы:

обращение в государственный орган регистрации прав;
подготовка пакета документов;
оплата государственной пошлины;
проверка документов сотрудниками;
получение свидетельства на руки.

Выглядит все просто. Но на деле оформление в собственность квартиры в новостройке – задача нетривиальная. В первую очередь из-за количества документов. Понадобится более десятка позиций. Подготовить их самому затруднительно. Особенно при отсутствии опыта. Для подачи документов в специальные органы нужно отстоять большую очередь.

Документы для регистрации прав собственности в новостройке:

Заявление от собственника;
Копия ИНН;
Технический паспорт на квартиру;
Квитанция (выдается застройщиком);
Инвестиционный договор или его аналог;
Выписка из реестра инвесторов строительства;
Акт приема-передачи;
Копии документов;
Квитанции об оплате выписки.

Обозначенный выше список – итоговый. Чтобы получить право собственности на квартиру в новостройке понадобятся документы от застройщика:

подтверждение возникновения, регистрации и передачи прав на участок земли;
данные о присвоении квартире почтового адреса;
полный перечень инвесторов;
заявление на регистрацию.

Где оформить недвижимость в новостройке

Оформление права собственности на квартиру самостоятельно подразумевает обращение в Госреестр или к должностным лицам. Стандартная цена при обращении к государственному регистраторы определяется индивидуально.

Можно обратиться:

в исполком местного совета;
в администрацию;
к нотариусу.

Стоимость оформления квартиры в новостройке

Цена на оформление квартиры в новостройке в собственность может отличаться. Стоимость услуги определяется индивидуально, в зависимости от площади жилья, срочности и наличия всех документов. Не стоит забывать о необходимости оплатить административный сбор.

Сроки оформления

Считаются только рабочие дни. Выходные, праздники не считаются. Существует и «блиц» оформление за несколько дней. Но стоимость будет значительно больше, для более детальной информации о сроках и стоимости вы можете связаться с нашими специалистами по указанному телефону или заказать звонок.

Преимущества оформления квартиры в новостройке от компании “Документы”

Самостоятельная подготовка документов, решение иных задач потребует много времени.

Обратившись в нашу компанию, вы сможете:

сэкономить время;
избежать необходимости вникать в юридические нюансы и тонкости;
потратите минимум денег.

После сотрудничества на выходе клиент получает полный пакет правоустанавливающих документов, ценные бумаги и возможность распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Мы гарантируем 100% результат, имеем внушительный опыт работы (более 10 лет).

Как мы работаем:

· клиент оставляет заявку, менеджер предоставляет бесплатную консультацию;

· заключается договор;

· в течение короткого промежутка времени клиент получает на руки все бумаги.

Позвонить в офис можно самостоятельно – либо просто ввести свои данные в форму обратной связи. Менеджер свяжется в любое удобное для клиента время. Помимо оформления прав компания предлагает широкий спектр других услуг юридического характера. Опытные юристы решат проблемы с минимальным участием со стороны клиента.

Какие риски присутствуют при оформлении квартиры в собственность в новостройке в 2020 году?

Всегда присутствуют риски связанные с самим застройщиком. Он может обанкротиться, затянуть строительство в связи с нехваткой финансирования, после ввода в эксплуатацию дома может не предоставить полный пакет документов. При возникновениях таких трудностей всегда есть варианты их решения.

Сколько стоит регистрация квартиры в новострое?

Стоимость регистрации права собственности на квартиру в новострое напрямую зависит от пакета документов, который вы должны получить от застройщика. При неполном пакете стоимости могут варьироваться.

В какие сроки проводится регистрация собственности на квартиру в новострое ?

Регистрация права собственности на квартиру в новострое, при наличии всей необходимой правоустанавливающей и технической документации составляет 5-7 раб. дней.