Заказать звонок Перезвоним через 15 минут! +38 (048) 752-89-42
Заказать звонок Перезвоним через 15 минут! +38 (048) 752-89-42
Юридическая компания «Документы»
  • Узаконение самовольных и новых строений
  • Выдача разрешительных документов на проведение строительных работ
  • Оформление технических отчетов и проектов
  • Оформление любых документов собственности на дом и земельный участок
Консультация ведущих юристов бесплатно
Правовой анализ документов

Регистрация права собственности на квартиру

Обретение права собственности является крайне актуальной процедурой, которую выполняют регистрацией в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН).

Что такое право собственности на квартиру?

Право собственности дает возможность совершать любые действия с недвижимостью в рамках законодательства, а именно:

  • сдавать в аренду;
  • делать реконструкцию или капитальный ремонт;
  • использовать в качестве залога по кредитным обязательствам;
  • использовать в качестве уставного капитала;
  • совершать сделки купли продажи; дарить или завещать.

Просто вступление во владение нельзя считать завершенным. Без оформления права собственности в ЕГРН, бывший владелец имеет возможность неоднократно продать квартиру другим людям, которые своевременно выполнив регистрацию, станут полноправными собственниками.

Где регистрировать право собственности на квартиру?

Регистрация права собственности на квартиру совершается в бюро технической инвентаризации (БТИ). Для оформления квартиры владельцам необходимо собрать пакет документов и предать их в БТИ через многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ), облегчающий гражданам оформление свидетельства о регистрации права на приобретенную квартиру.

Когда и кому необходимо?

В связи с тем, что существуют разные условия вступления во владение, для каждого вида предусматривается свой пакет документации для регистрации в ЕГРН. Все расходы, связанные со сбором документов и оформлением права собственности, оплачивает соискатель.

В базовый набор документов входят:

  1. Документ, удостоверяющий личность регистрируемого собственника квартиры;
  2. Техпаспорт недвижимого объекта;
  3. Кадастровый паспорт квартиры;
  4. Документы, подтверждающие права владельца на регистрацию (купчая, дарственная, завещание;
  5. Квитанцию об уплате государственной пошлины;
  6. Справка о семейном положении из ЖКХ;
  7. Письменный отказ от лиц, претендующих на квартиру как наследники второй очереди.

Базовые документы копируются и сохраняются в трех экземплярах, а дополнительная документация подается на регистрацию в виде оригиналов и ксерокопий.

В компании “Документы”, вы также можете оформить право собственности на новострой. Для оформления права собственности при заключении сделки купли продажи в компанию предоставляется нотариально заверенная копия договора.

Порядок регистрации права собственности на квартиру:

  1. Заявитель обязан, представить в БТИ право-определяющие документы на жилье в двух экземплярах — оригинал и заверенную нотариусом копию;
  2. Должностное лицо обязано принять, проверить законность, определить полноту принятых документов и зарегистрировать в журнале;
  3. Записать в журнал входящих документов адрес квартиры и ФИО владельцев регистрируемого объекта недвижимости;
  4. Сделать на право-определяющем документе и на копии соответствующие регистрационные записи и отметки;
  5. Копии всей правоустанавливающей документации с внесенными в них записями остаются в БТИ для продолжения процедуры оформления в Госреестре недвижимости.

Регистрационные книги Госреестра создаются для каждого населенного пункта Украины отдельно, и записи в них ведутся в алфавитном порядке. На руки владельцу квартиры выдается регистрационное свидетельство, согласно которого он становиться полноправным собственником, а номер свидетельства вносится в государственный реестр недвижимости.

Такая процедура осуществляется для того, чтобы все сделки совершаемые с недвижимостью, соответствовали законодательству под контролем государства, так как разрешение граждан на собственность жилища закреплено в конституции.

Сроки регистрации права собственности

Процедура проводится в пределах от 3, но не более 10 дней.

Стоимость определяется размерами госпошлины и стоимостью юридической услуги оказываемой компанией «Документы».

Почему выбирают нашу компанию?

Преимущество сотрудничества с юридической компанией “Документы” заключается в открытости оказания юридических услуг, у нас нет секретов от своих клиентов. Адекватная цена на наши услуги также доступна для физических лиц. Кроме того, мы работаем вплотную с клиентами, что сокращает сроки получения результатов.

От нас вы получите
  • Правоустанавливающие документы
  • Ценные бумаги на недвижимость
  • Возможность распоряжаться своей
    недвижимостью (продавать, дарить,
    оставлять в наследство)
Сэкономите
  • Время
  • Нервы
  • Деньги
Закажите бесплатную юридическую консультацию
Почему нам доверяют
100%
Гарантия результата
10 лет
Опыта работы
8
Офисов в Одессе
5572
Дома, введенные в экcплуатацию
Как мы работаем?
Вы заполняете форму
Мы вам перезваниваем
Предоставляем бесплатную юридическую консультацию
Вы получаете месяцы сэкономленного времени и здоровья
Мы решаем вашу проблему, не беспокоя вас по пустякам
Мы заключаем с вами договор
Контакты
Посмотреть на карте Одессы
Посмотреть на карте Одессы
Посмотреть на карте Одессы
Посмотреть на карте Одессы
Посмотреть на карте Одессы