Якщо громадянин успадкував об'єкт, власність також необхідно перереєструвати. У стандартний список паперів необхідно включити документи, що підтверджують набуття спадщини. І тому пред'являють свідчення. Список інших паперів залишається стандартним.
Оформлення права власності на квартиру (вторинна нерухомість)
У вторинного об'єкту вже був господар. Тому важливо виявляти увагу, щоб не зіткнутися з шахраями. Для покупки достатньо підписати договір купівлі-продажу чи дарування. Додатково можуть знадобитися такі документи:
посвідчення особи та ідентифікаційний номер;
довіреність, якщо до органу звертається третя особа;
квитанція, що підтверджує внесення адмін збору та отримання довідки з держреєстру;
техпаспорт на приміщення;
правовстановлюючі документи на об'єкт.
Наш юрист з нерухомості проведе детальну перевірку, а потім повідомить клієнта, наскільки безпечна угода. Додатково може бути надано допомогу у зборі документації, взаємодії з попереднім власником та державними органами. Послуги надають фахівці, які детально знайомі із законодавством України та знають усі нюанси перереєстрації об'єкта.
Супутні послуги
Проблеми при оформленні права власності на квартиру
Зі складнощами при оформленні права власності можна зіткнутися, якщо виконати процедуру хоче іноземець. Документи, які були оформлені в іншій країні, в Україні не ухвалять. Папери обов'язково потрібно легалізувати. Така назва має процедуру перекладу необхідних для здійснення угод документів українською мовою та подальше завірення нотаріусом. Юридична компанія Документи можуть провести процедуру легалізації іноземних паперів.
Ще однією проблемою, що часто зустрічається, виступає відсутність ідентифікаційного номера. Без нього не можна оформити право власності на квартиру. Номер має бути як у іноземця, так і громадянина. Документ можна отримати, звернувшись до будь-якої районної ДПІ.
Насправді у процесі реєстрації можуть виникнути спірні питання. Зазвичай вони з'являються, якщо надано неповний пакет документів, або підготовлені папери без урахування вимог законодавства. У цьому випадку достатньо виправити помилки та звернутися повторно. Проте іноді можливі ситуації, у яких представник реєстратора права власності діє неправомірно. Помилки можуть виникати через недосконалість законодавства. І тут необхідно оскаржити дії уповноваженого органу. Для цього слід звернутися до Міністерства юстиції. Подавати заяву необхідно до інстанції, розташованої у вашому населеному пункті. Додатково можна діяти через суд.
Переваги оформлення права власності на квартиру в компанії
Юридична компанія Документи готова допомогти клієнту відстояти свої інтереси під час реєстрації нерухомості, якщо норми законодавства порушені. Наші юристи проаналізують ситуацію, підкажуть варіанти розвитку подій залежно від особливостей, а потім повідомлять, як необхідно діяти. В результаті можливість відстояти свої права підвищиться.
