Виготовимо технічний звіт про стан об'єкта нерухомості

Навіщо може знадобитися технічна документація будинку? На її підставі визначається дизайнерське, функціональне та технологічне рішення, на підставі якого проводяться будівельні чи реконструкційні роботи. Усі технічні документи — текстові та графічні — відіграють величезну роль оформленні права власності на нерухоме майно.

Найчастіше робота над технічною документацією пов'язана зі зведенням комерційної нерухомості або житлових котеджів, багатоповерхових будинків. Щоб побудувати та ввести в експлуатацію будь-який об'єкт нерухомості, потрібно розробити проектну документацію, до якої входять також технічні документи, такі як технічний звіт про стан будівлі.

Що входить до складу проектної документації?

план ділянки, який дає можливість дізнатися про точне розташування об'єктів, їх габарити;
пояснювальна записка, яка містить докладні підрахунки та пояснення щодо будівельного проекту;
архітектурна складова (зовнішній вигляд будівель та споруд, які планується звести);
конструктивні рішення, що визначають доцільність реалізації архітектурних рішень;
інженерно-технічна частина, яка містить інформацію про підключення будівлі до міської електромережі, мережі водопостачання, опалювальної системи, газової мережі, каналізаційної системи. Також у цій частині проекту може бути інформація про підключення до мережі Інтернет та телефонної мережі;
проекти, що стосуються організаційної складової будівельного процесу, наприклад, природоохоронні заходи;
Кошторис на будівельні роботи.

Крім того, що у нас ви можете замовити будь-яку технічну документацію, ми можемо допомогти визначити технічний стан об'єкта нерухомості. Розробка проектної документації на будівництво не буде для Вас проблемою.

Підставами для проведення обстеження технічного стану будівлі:

складені акти пожеж, стихійних лих – якщо було виявлено часткове руйнування споруди;
рішення, яке приймає керуючий чи власник нерухомості;
наявність дефектів та деформації.

Критерії, які підлягають оцінюванню під час обстеження

безпека споруди, для життя та здоров'я;
вплив на довкілля;
пожежна безпека об'єкту;
шумоізоляція;

Що включає технічний звіт про стан об'єкта нерухомості?

У цьому документі відбивається стан інженерних конструкцій споруди щодо зносу.

Якщо ви хочете, щоб будівлю визнали непридатною для житла або аварійною, то вам потрібно зробити технічний звіт про стан об'єкта.

Етапи обстеження технічного стану об'єкта нерухомості

Підготовка документації та будівлі до технічного обстеження.
Проведення обстеження.
Складання звіту про виконану роботу.

Допоможемо отримати документи на будівництво в Одесі та області: Совіньйон, Затока, Грибівка, Кароліно-Бугаз, Зелений Мис, Сосновий Берег та інші райони