Земля в Одессе и в Одесской области стоит достаточно дорого, поэтому понятие «аренды» здесь является популярным и востребованным. Мало кто может приобрести земельный участок и стать его собственником, в то время как аренда доступна для большей части населения. Необходимо стремиться к тому, чтобы развивать все сферы жизни, а бизнес – можно стать одной из них.
Заключение договора аренды в Одессе предполагает предоставление земли в пользование в соответствии с указанными в договоре условиями (в нем также прописывается срок пользования арендованной землей).
Содержание:
Особенностью аренды земельного участка является то, что отношения сторон регулируются договором, а не законодательством на государственном уровне. При составлении договора необходимо учитывать все аспекты, которые могут затронуть взаимодействие сторон. Гарант правомерной сделки – грамотный юрист, который контролирует все процессы от начала и до конца.
Аренда земли позволяет временно получить в пользование участок и платить при этом арендную плату. Арендатор, который получил право на временное пользование землей, также имеет право заниматься предпринимательской, сельскохозяйственной и любой другой деятельностью, которая допустима в рамках действующего законодательства. Например, арендаторы земли занимаются собственным бизнесом, для которого и используется полученная территория.
Договор аренды земли – это документ, который заключается между собственником и арендатором. В нем указывается следующая информация:
Заключение договора позволяет избежать неправомерных ситуаций, которые могут возникнуть между собственником и арендатором. Договор выступает гарантом того, что аренда земельного участка в Одессе и области будет осуществляться в соответствии с законодательством Украины. Собственником может выступать как государство, так и коммунальная служба.
Для заключения договора аренды необходимо подготовить пакет документов, который включает:
В том случае, если у вас есть документы, которые подтверждают право владения недвижимостью, то необходимо оформить землю, на которой находится объект. Все постройки на земельном участке должны быть законными. Перед тем, как заключать договор аренды земли, необходимо знать, что:
Для регистрации договора аренды необходимо обратиться в орган исполнительной власти или же в орган местного самоуправления с заявлением. Это должно сделать лицо, которое желает получить земельный участок в аренду.
После этого необходимо дождаться заключения о предоставлении земельного участка в аренду и получить соответствующее решение компетентного органа.
В том случае, если органы местного самоуправления или же органы исполнительной власти отказали в запросе на аренду земельного участка, решение можно обжаловать в судебном порядке.
Договор аренды земельного участка вступает в силу и начинает действовать только после того, как он официально зарегистрирован в органах в соответствии с законодательством Украины.
Необходимо знать, что если срок действия договора аренды будет подходить к концу, его также можно продлить по соглашению сторон.
Стоимость услуг по оформлению договора аренды зависит от того, какие документы по земельному участку уже готовы, а какие – необходимо оформить. Цена также зависит от особенностей, связанных с принадлежностью участка.
Сроки оформления аренды зависят от того, все ли документы для заключения договора готовы и кто является собственником участка.
Каждый, кто обращается в компанию «Документы», экономит свое время и деньги и получает важный результат – документы, оформленные в соответствии с законодательством Украины. Это очень важно, обращаться к профессионалам, так как даже одна ошибка может повлиять на исход сделки.
Юридическая фирма «Документы» в городе Одесса знает, как правильно заключить договор аренды земельного участка. Сотрудники компании предлагают следующие услуги:
Юридическая фирма в Одессе реализует предложенные услуги быстро, качественно и профессионально. Все действия компании не противоречат законодательству, но позволяют клиентам получать необходимые документы. Сотрудники выполняют необходимые работы самостоятельно, чтобы клиент получил готовый результат.
