Согласно закону Украины, лица, проживающие в многоквартирном доме, являются совладельцами подвальных помещений. Эти помещения могут быть переданы в собственность абсолютно бесплатно, и не принадлежат приватизации. Но на самом деле приватизировать можно, но только с согласием всех соседей.
Мы соберём все необходимые документы, в том числе справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам и справка о том, что квартира в доме принадлежит именно Вам. После того, как все документы собраны, инженером БТИ изготовляется технический паспорт, по которому будет зарегистрировано право собственности на подвальное помещение.
Если же эта процедура не подойдёт, то с ОСМД нужно будет заключить договор аренды с правом выкупа. После подписания договора можно переоборудовать уже Ваш подвал так, как Вы считаете нужным, и подавать в суд заявление на право собственности. Для этого даже необязательно иметь согласие всех соседей. Так можно сделать благодаря недоработкам в законе по поводу значения вспомогательного помещения.
Приватизировать подвальное помещение может любое лицо, даже не проживающее в доме. Чтобы осуществить это, достаточно собрать подписи всех проживающих в определённом подъезде. Как это сделать? Вам просто придётся договориться. Если вы сумели это сделать, то после этого подаются документы в органы местного самоуправление на получение разрешения.
Необходимо правильно составить договор максимально правильно, чтобы ЖЭК и ОСМД не могли распоряжаться подвалом. В то же время, использование в частных целях собственное имущество может повлечь за собой уголовную ответственность.
Предоставив нам Вашу задачу, Вы без труда сможете приватизировать подвал в доме. Без лишних хлопот мы подготовим все документы, и через определённый срок Вы получите на руки акт о праве собственности на подвальное помещение.
Если у Вас возникли какие-то вопросы, то Вы можете получить консультацию наших специалистов с большим опытом проведения таких дел.
