Заказать звонок Перезвоним через 15 минут! +38 (048) 752-89-42
Заказать звонок Перезвоним через 15 минут! +38 (048) 752-89-42

Оформление жилья на двух собственников

Оформление жилья на двоих имеет определенные юридические нюансы. В зависимости от оснований приобретения собственности будут отличаться процесс оформления документов, их перечень. Существуют различия при оформлении общей долевой и общей совместной собственности.

Оформление жилья на нескольких собственников

Зачастую без помощи опытных юристов покупателю с продавцом приходится долго разбираться во всех тонкостях проведения сделки на законных основаниях. Юридическая компания «Документы» в Одессе оказывает услуги по оформлению любой документации на жилые помещения и земельные участки. Консультация юристов бесплатная.

Преимущества оформления жилья на несколько человек

Покупка жилья в браке дает равные права владения и распоряжения им мужу и жене. Даже если документы оформлены на кого-то одного из них. Незарегистрированным официально людям, не являющимся супругами необходимо оформлять свою долю отдельно. Ведь собственник – это человек, который имеет полное право на владение, использование и распоряжение имуществом, ведение любой разрешенной законом деятельности. А значит, в любой момент может его продать или подарить. В случае общей собственности сделать этого без согласия других владельцев будет невозможно.

Сопутствующие услуги

Какие объекты недвижимости можно оформить на несколько человек

Жилищное законодательство Украины допускает возможность оформления недвижимости на двух и более человек. В данном случае собственность будет считаться общей. Закон не ограничивает возможные причины оформления жилья в общую собственность. Наиболее частые ситуации:

  • дом один, наследников несколько;
  • приватизация квартиры на несколько человек;
  • приобретение имущества в браке;
  • совместное строительство и т.п.

Главное чтобы сделка была оформлена с использованием договора (купли-продажи, мены, дарения, вступления в наследство и т.п.) и не противоречила законам. Допускается не только оформление дома на двух собственников, но и иного имущества входящего в наследство и/или использующегося в хозяйстве.

Куда обращаться для выделения доли в квартире? 

Для внесения информации о смене владельца недвижимости в «Державний реестр речових прав на нерухоме майно», необходимо зарегистрировать сделку у нотариуса или подать документы через Центр административных услуг. Второй вариант дороже, нотариусы более распространенные. Обращаясь в юридическую компанию вы сможете избежать не только ожидания очереди и необходимость посещения уполномоченного органа. Но и процесс сбора всех необходимых документов.

Укажите ваш номер телефона через форму обратной связи и наши специалисты практически моментально вам перезвонят. Мы поможем избежать лишних юридических проволочек и проявления бюрократизма. В разы облегчим и ускорим процесс оформления квартиры на двух собственников.

Перечень документов для разделения имущество на несколько человек

Нотариусу или специалистам Центра административных услуг необходимо представить:

Каждая ситуация оформления недвижимости индивидуально. Соответственно и список необходимых документов может значительно увеличиться.

Этапы оформления долевой собственности дома или квартиры

Условно разделить всю процедуру оформления дома на двух собственников можно разделить на три этапа:

  1. Проверка документов продавца и подтверждение законности его, права на распоряжение недвижимостью.
  2. Сбор необходимых справок и подготовка копий документов, требуемых законодательством для оформления права собственности на новых владельцев в зависимости от оснований приобретения жилья (справки из ЖЭК, документы о наследовании, доверенность, согласие от других владельцев и т.д.). Полный перечень можно взять в уполномоченной организации в зависимости от вашей ситуации.
  3. Оплата всех необходимых пошлин и обращение в уполномоченную инстанцию для регистрации права общей собственности будущих владельцев.

Сократить всю процедуру можно до одного этапа – просто обратиться в нашу юридическую компанию «Документы». Профессионалы сделают все за вас, даже если каких либо документов будет не хватать.

Какие могут возникнуть сложности при оформлении совместной собственности 

Различают два вида общей собственности – долевую и совместную. В первом случае размер доли каждого совладельца определен договором или иным документом (например, решение суда при разводе). Общая совместная собственность не предполагает долевого разделения. Имуществом пользуются вместе, и распоряжаться им можно только по взаимному согласию всех владельцев.

Порядок переоформления совместной и долевой собственности различается. В каждом случае имеются свои юридические нюансы. Прежде чем оформлять сделку, необходимо проконсультироваться со специалистами. На официальном сайте юридической компании «Документы» можно заказать бесплатную юридическую консультацию по вопросам оформления недвижимости в Одессе.