Кладовка – помещение, предназначенное для хранения редко используемых в повседневной жизни предметов. Сезонный инвентарь, детские коляски, игрушки, инструменты загромождают малогабаритные квартиры, возникает желание перенести предметы подальше. Стихийно возникают места совместного пользования жильцов многоквартирных домов. Оборудуются комфортные зоны, комнаты хранения, привлекающие внимание ценностью дополнительной площади.
В новостройках предусматриваются колясочные, комнаты совместного пользования – келлеры. Атрибут расположен в элитных домах, оформляется нежилым помещением или совместным домовым имуществом. В первом случае, подобно подвалам и кладовкам, владение происходит на основании долевой собственности жильцов. Вторая ситуация предусматривает самостоятельный объект, прикрепленный к отдельной квартире.
Оформление в собственность совместного имущества, приватизация недвижимости, происходит одновременно с подписанием квартирных документов. Продать бытовое помещение отдельно нельзя, не изменяя статус нежилого помещения. Содержание комнаты совместного пользования оплачивают все жильцы, подобно подвалам, чердакам и лестничным клеткам, собственники делят расходы поровну. Налог на совместное домовое имущество не взимается. Юридическая компания Документы помогает разобраться в переплетениях форм собственности, оперируя информацией БТИ, фиксирующего изменения в планировке и назначении помещений.
Часто кладовки образовываются стихийно в местах совместного пользования людей. Управляющая компания оборудует комнату с учетом соблюдения требований противопожарной безопасности. Решение о создании нежилого помещения принимает собрание собственников квартир. Одесса предоставит юристов, работающих профессионально в компании по оформлению документов. Единоличное владение жильцов помещением в подвале, лестнице, собственники опротестовывают, заручившись поддержкой специалистов, основываясь на решении собрания жильцов дома. Перевод в жилой фонд совместной домовой собственности невозможен, принимается совместное решение о правилах использования свободного места за оборудованной дверью.
Украина способствует развитию юридических компаний, предоставляющих качественные услуги населению. Сделки с недвижимостью предполагают оформление документов квалифицированными специалистами без ошибок. Кладовка не может стать собственностью отдельного человека, если находится в единоличном владении. Жильцы дома присоединяются к пользователям помещения. Приватизация кладовки, расположенной на лестничной площадке в многоэтажном доме, невозможна, затрагивает интересы проживающих в квартирах людей.
Комната совместного пользования в многоквартирном доме создается собственниками на основании решения собрания. Чтобы узаконить действия, управляющая компания оформляет документы с помощью юристов. Приватизация нежилых помещений невозможна, оборудуются места хранения предметов и инструментов на правах владения, пользования. Чтобы соблюсти меры безопасности, выполняются требования к кладовкам:
БТИ предоставляет технический план здания, строительство определяется согласованием нескольких инстанций. Обратитесь к юристам, которые сформируют официальные запросы управляющей компании. Профессионалы помогут узаконить расположение места совместного пользования, предотвратив конфликты и штрафы за незаконные действия. Достаточно связаться с менеджером, обсудить условия сотрудничества по интересующим вас вопросам, и наслаждаться появлением дополнительной площади на территории дома.
