Под перепланировкой принято понимать комплекс ремонтно-строительных работ, осуществляющихся на базе разработанной и утверждённой проектной документации. Результатом перепланировки выступают изменения, затрагивающие физические параметры и размеры помещения. Однако нужно понимать, что следует считать перепланировкой, а что всего лишь косметическими изменениями, не затрагивающими юридического поля.
Перепланировка по закону: что разрешено без проекта?
Вот несколько примеров того, когда ничего узаконивать не придется:
демонтаж встроенных шкафов, антресолей, кладовок, с целью расширения жилой площади помещений;
увеличение площади жилых комнат посредством задействования пространства коридоров и других вспомогательных помещений;
объединение сопредельных помещений, если данный процесс не затрагивает несущие конструкции;
устройство проемов в ненесущих стенах;
перемещение входной двери.
Соответственно перепланировка квартиры по закону потребует от владельца составления новой технической документации, если необходимо пристроить балкон, сделать кардинальную перестройку с затрагиванием несущих стен.
Сопутствующие услуги
Для выполнения подобных мероприятий придется проделать целый ряд административно-юридических действий
Разработать проект с учетом будущих изменений. Такой ответственный шаг следует доверить специалистам с многолетним опытом.
Провести согласовательные действия с санитарно-эпидемиологической службой, пожарниками, электроснабжающими компаниями. Стоит отметить, что данный процесс является платным.
Уведомить ЖЭК, ОСББ, особенно если изменения затронули прокладку магистральных инженерных коммуникаций.
Собрать подписи соседей примыкающих квартир на разрешение проведения запланированных работ.
Получить окончательное разрешение от местного совета.
Чтобы вас наконец-то оставили тягостные думы в стиле – «перепланировка квартиры как узаконить это дело», обратитесь к нам за помощью, и вы гарантированно получите полный комплект услуг от разработки проекта до получения разрешения на начало работ.
