Земля является одновременно материальной ценностью и абстрактным концептом, который показывает принадлежность определенной территории физическому либо юридическому лицу. Оформление земли позволяет владельцам более эффективно использовать ресурсы, тем самым повышая общий экономический уровень страны, что крайне выгодно для органов власти. На территории Украины предусмотрена бесплатная приватизация земель для определенных категорий граждан.
Получить законное право на бесплатное оформление земли на территории Украины может далеко не каждый. Данная привилегия доступна только с одобрением представителей органов местного самоуправления, государственных учреждений по вопросам недвижимости либо исполнительных институтов, которые находятся вблизи рассматриваемой территории.
Категории лиц, которые могут претендовать на бесплатную приватизацию земли в Украине:
Лицам, которые хотят воспользоваться правом бесплатной приватизации, следует подать заявление в выбранный Совет народных депутатов, территориально закрепленный за рассматриваемым участком. В документе потребуется указать характер будущего использования земли, географическое расположение, площадь, а также семейное положение владельца. Как правило, образец заявления предоставляется сотрудниками выбранного учреждения.
Согласованное заявление позволяет подать заявку на проект по отводу земли. Данный документ в свой очередь также требуется согласовать в органах местного управления, список которых предоставляется в Совете народных депутатов.
Бесплатно приватизировать можно только следующие типы площадей:
В некоторых случаях допускается бесплатная приватизация территории для тех категорий граждан, которые являются владельцами земельных участков на протяжении пятнадцати лет и более. Шансы получить одобрение значительно возрастают, если обратившийся гражданин относится к таким уязвленным категориям граждан, как пенсионеры или люди с ограниченными возможностями.
Сам процесс оформления земли в собственность не представляет особых трудностей. Тем не менее, главная сложность, с которой зачастую сталкиваются украинские граждане, заключается в непостоянстве условий и требований государственных инстанций. Изменения в тексты статей Земельного кодекса вносятся настолько часто, что не каждому удается оставаться на волне.
Неизменным условием бесплатной приватизации земли, как в Одессе, так и на территории всей Украины, остается подача специального заявления в соответствующий ответственный орган власти. Как правило, это Совет народных депутатов или городской совет рассматриваемого населенного пункта. В документе требуется указать точную площадь земельного участка, а также характер его дальнейшего использования.
Как физическим, так и юридическим лицам перед подачей заявления на бесплатное оформление земли требуется подготовить определенный набор документов.
Бумаги, запрашиваемые во время бесплатной приватизации участка:
После сдачи заявления и предоставления всех запрашиваемых документов начинается анализ запроса. На данный процесс уходит от одного до трех месяцев. В подобающем большинстве случаев приходит положительный ответ. Однако отказ также возможен. Основанием для оного обычно служат несоответствия описанных в бумагах параметров участка с его реальными данными.
Для разных категорий лиц нюансы процесса бесплатной приватизации могут несколько отличаться. Тем не менее, существует общий порядок ведения данного процесса, через который обязаны пройти все граждане, желающие приватизировать свой земельный участок.
