Недвижимость — прекрасный подарок, о котором только можно мечтать в наше время, поскольку недвижимое имущество — самое лучшее капиталовложение. Кроме того, что дом или землю можно по прошествии времени перепродать намного дороже, также можно выручить немало денег за сдачу в аренду. Оформить дарение в устной форме, увы, не получится. Подарить или принять в дар недвижимое имущество не так просто, кроме оформления документов придется оплатить государственные налоги и все заверить у нотариуса. Чтобы все прошло успешно, максимально быстро и без лишних трат, достаточно подготовить весь пакет документов.
В ходе сделки придется заключить договор дарения, согласно которому собственник недвижимого имущества передает свое право владения. Чтобы сделка прошла быстро и успешно, обязательно личное присутствие дарителя и стороны, которая принимает в дар недвижимость. Очень важно соблюсти все требования нотариального заверения, чтобы сделка была успешной.
Дарите ли вы дом, квартиру или земельный участок — в любом случае процедура оформления проходит по месту регистрации любого из субъектов сделки или в месте нахождения объекта недвижимости (дома, квартиры, участка).
В процессе подготовки документов нотариус должен выяснить, имеет ли собственник недвижимости право передавать объект третьим лицам. Здесь закон имеет только одно ограничение: родители или опекуны не могут дарить недвижимость, которая фактически принадлежит детям или подопечным.
Стоимость сделки в каждом конкретном случае будет разной. К примеру, вам обязательно придется оплатить госпошлину — 1% от стоимости недвижимого имущества. Кроме того, предстоит оплатить услуги нотариуса.
Почему вам стоит обратиться за помощью к нашим юристам? Ошибки при составлении договора дарения могут повлечь за собой лишние траты и существенную потерю времени. Если наши юристы берутся за дело, то успешный его исход мы гарантируем.
