Технічний паспорт на нежитлове приміщення – це інформаційний документ, у якому прописуються всі конструктивні характеристики та особливості поточного стану об'єкта. До цієї категорії належать споруди, спроектовані для застосування в офісних, торгових, промислових, громадських чи інших цілях, за винятком проживання людей – нежитловий фонд. Техпаспорт на нежитлове приміщення містить загальну інформацію та докладний звіт про його конструктивний стан. Він потрібний для здійснення кожної операції з нерухомістю, що не належить до житла.
Для отримання законного статусу будівлі потрібно інвентаризація та виготовлення технічного паспорта на нежитлове приміщення. Фактично він є інженерним описом певного об'єкта, в якому обов'язково вказується наступна інформація:
У деяких випадках включається оцінка вартості об'єкта на основі даних проведеного обстеження.
Згідно із законодавством, техпаспорт на нежитлову будівлю пред'являється в обов'язковому порядку при виконанні всіх операцій із подібною нерухомістю. Він необхідний здійснення наступних дій:
У будь-якому випадку за відсутності техпаспорта краще подбати про його отримання заздалегідь, навіть якщо зараз не планується оформлення угод з нерухомістю та проведення інших заходів.
Видача здійснюється на основі результату інвентаризації спеціалістами із відповідною кваліфікацією. Ця процедура є ревізією споруди та виконання вимірів. Перший раз вона проводиться для новобудови, готової для використання за передбаченим призначенням, та необхідна для офіційної здачі будівлі в експлуатацію. На основі її аналізу оформляється первинний техпаспорт для нерухомості та стає можливою її реєстрація.
Він є дійсним без обмеження терміну давності, а то й проводяться структурні перетворення, тобто. зазначені параметри та характеристики залишаються тими самими. В іншому випадку він перестає бути актуальним і не може використовуватися для жодних операцій. Відповідно після виконання робіт, що тягнуть за собою модифікацію конструкції споруди, обов'язково проведення нової інвентаризації для подальшої видачі вторинного техпаспорту.
Для подання запиту на виготовлення паспорта для будівництва, що не призначається для проживання, потрібно надати документацію, яка підтверджує права заявника на об'єкт та описує конструкцію його проекту. До списку входять такі документи:
Додатково
Рекомендується підготувати фотокопії всіх необхідних посвідчень та паперів.
Для здійснення технічного контролю та обліку нерухомості організовано спеціалізовані бюро — БТІ, які ведуть діяльність у складі різних організацій. У компанії «Документи» працюють кваліфіковані сертифіковані інженери та юристи, які готові взяти на себе всі дії щодо виготовлення техпаспорту для нерухомості.
Термін виконання замовлення при зверненні до компанії складає від 1 до 14 днів.
Вартість виготовлення залежить від наступних факторів:
Переваги оформлення нежитлового приміщення компанії «Документи».
Власники нерухомості можуть отримати безкоштовну консультацію та замовити швидке та якісне виконання обстеження споруди (зона виїзду інженерів – вся Україна). Після укладання договору співробітники компанії беруть він всі турботи щодо виконання заявки, а клієнт повертається до них лише отримання підготовленого документа. Одеса та Одеська область ось уже 10 років, як довіряють нам оформлення паспорта для нерухомості у стислий термін.
Виїзд інженера на будівельний об'єкт.
Проведення інженером вимірювальних робіт.
Занесення розмірів та іншої інформації про об'єкт до технічного паспорта будівлі.
Термін: від 1 до 14 робочих днів
| Ми готові піти до вас назустріч і оформити технічний паспорт на нежитловий об'єкт нерухомості в Одесі у максимально стислий термін. |
