Замовити дзвінок Передзвонимо через 15 хвилин! +38 (048) 752-89-42
Замовити дзвінок Передзвонимо через 15 хвилин! +38 (048) 752-89-42
Юридична компанія «Документи»
  • Узаконення самовільних та нових будівель
  • Видача дозвільних документів на проведення будівельних робіт
  • Оформлення технічних звітів та проектів
  • Оформлення будь-яких документів власності на будинок та земельну ділянку
Консультація провідних юристів безкоштовно
Правовий аналіз документів

Послуги юриста з нерухомості

Здійснювати будь-які угоди з нерухомістю набагато простіше та швидше за грамотного юридичного супроводу. Купівля-продаж, вступ у спадок, судові суперечки, складання документів – все це потребує особливих знань, досвіду та професіоналізму.

Зміст: 

Фахівці компанії «Документи» дадуть розгорнуту консультацію, супроводжують угоди з нерухомістю та допоможуть подолати будь-які процесуальні складнощі. Знання актуального законодавства, досвід вирішення майнових спорів, індивідуальний підхід до кожного клієнта – це гарантія якості наших послуг.

Хто такий юрист з нерухомості?

Юрист з нерухомості  спеціаліст у галузі житлового, земельного та цивільного законодавства. До його обов'язків входить:

  • консультування клієнтів з питань;
  • розрахунок можливих правових ризиків;
  • подання інтересів клієнта у суді (включаючи складання клопотань, позовів, претензій);
  • супровід договорів – укладання, погодження;
  • дача експертних висновків щодо об'єктів та суб'єктів нерухомості;
  • ведення переговорів із зовнішніми агентами (банками, страховими компаніями);
  • вчинення всіх необхідних дій щодо реєстрації, погодження, затвердження в державних органах, включаючи БТІ.

Здійснити всі ці дії самостійно буде нелегко. Оформлення нерухомості в Одесі потребує чимало зусиль. Звернення до юридичної компанії «Документи» дозволить клієнту заощадити свій дорогоцінний час (наші фахівці діють швидко та якісно) та гроші – всі необхідні процедури ми беремо на себе.

Чому слід звернутися за консультацією до «Документів»?

Наша юридична компанія успішно працює вже 10 років. За цей час ми встигли завоювати довіру клієнтів та отримати корисний досвід роботи з будь-якими операціями з нерухомості. Консультація у нас безкоштовна і включає:

  1. Аналіз поточного стану справ, виявлення проблем.
  2. Обговорення із клієнтом можливих варіантів рішення.
  3. Розробка правової стратегії щодо вирішення ситуації.

На основі наданої клієнтом інформації наші юристи складуть загальну картину та запропонують кілька альтернативних виходів. Індивідуальний підхід до кожної справи дозволяє розробити найбільш підходящий план дій, щоб вийти зі складної ситуації з найменшими втратами.

Аудит нерухомості

Правовий аудит об'єктів нерухомості – це юридичний аналіз нерухомого об'єкта, який дозволяє об'єктивно його оцінити та розрахувати можливі ризики при покупці.

У процедуру входить правовий аудит усієї юридичної історії об'єкта. Такий аналіз допомагає виявити:

  1. Історія права власності на нерухомий об'єкт.
  2. Прочи тягар нерухомість правами третіх осіб (арешт, застава, іпотека).
  3. Чи всі будівлі на земельній ділянці оформлені відповідно до закону.
  4. Якими є можливі ризики для покупця об'єкта.
  5. Чи внесено ділянку до земельного кадастру.
  6. Правильність та актуальність наявних документів.

Проведення аудиту необхідне складання грамотної оцінки нерухомого об'єкта, перевірки правильності його оформлення та розрахунку можливих наслідків його купівлі.

Довірившись нам, ви отримаєте якісні, ефективні та професійні юридичні послуги.

Які юридичні послуги ми пропонуємо?

Крім консультацій, ми надаємо такі юридичні послуги у сфері нерухомості:

Ми гарантуємо якість та ефективність будь-якої з перерахованих послуг. Звернення до нас допоможе клієнту заощадити багато часу, грошей і нервів.

Юридичний супровід угод з нерухомістю

Пропонуємо юридичний супровід угод з нерухомістю в Одесі. Маємо більш ніж десятирічний досвід та вісім офісів, у яких працюють 20 досвідчених юристів. Здійснюємо правову експертизу, перевіряємо об'єкти на юр. чистоту, укладаємо договори та організуємо їх оформлення.

 Участь професійних юрисконсультів унеможливлює обман чи шахрайство. Наприклад, під час продажу квартир ріелтори насамперед зацікавлені у швидкій реалізації. При цьому вони не приділяють достатньої уваги деяким правовим аспектам. Нотаріуси також зобов'язані перевіряти юридичну чистоту. У цьому випадку лише професіонали у сфері права можуть обіцяти безпеку.

Фахівці одеської компанії «Документи» перевірять наявність арештів, заборон, обтяжень, перевірять права третіх осіб (чоловік, дітей, батьків) проконтролюють нарахування податків і зборів.    

Види угод та послуги

  Організуємо юридичний супровід купівлі-продажу, міна-обміну, оренди та найму, ренти, дарування та наслідування. Надаємо такі послуги:

Приватизація житла  і оцінка нерухомості, включаючи окремі кімнати.

 Крім цього готуємо технічні паспорти (ТП), звіти, робимо ТП на квартиру, виготовляємо проект поділу майна, оформляємо ТП додому. Також займаємося реєстрацією прав на приватні домоволодіння та інше житло. Здійснюємо оцінку об'єктів та супроводжуємо клієнтів під час судових спорів, беремо участь у засіданнях, переговорах.

Введення в експлуатацію об'єктів будівництва та узаконення будівель

  Виконуємо підготовку офіційних відомостей для Державної архітектурно-будівельної комісії перед введенням будівлі в роботу. Підбираємо дозвільну документацію залежно від категорії будівництва. Контролюємо складання відповідного акта та його затвердження приймальною комісією.

  Якщо необхідно зареєструвати самовільні споруди, наші юрисконсульти підготують документи для узаконення будівлі. У разі потреби допоможемо оформити права на землю. Для таких операцій будуть потрібні ті. документація на земельну ділянку та будівлю, заяву на здачу будинку з підписами власників будівлі та ділянки.

  Введення в експлуатацію самобуду виконується в наступному порядку:

  1. Проводиться технічна експертиза та видається тех. паспорт.
  2. Подається заява до ДАСІ, усуваються виявлені порушення, заповнюється декларація про завершення будівництва.
  3. Здійснюється реєстрація власності з ім'ям власника в держ. реєстр.  

  Крім цього, ми проконтролюємо процедуру інвестування у новобуд, проведемо юр. аналіз вибраної схеми та підготуємо таку документацію, як договір участі у Фонді фінансування будівництва, інвестиційний договір, угоду про купівлю-продаж майнових прав.

Етапи проведення угод

  Оформлення угод під керівництвом наших юристів відбувається так:

  1. Ви заповнюєте форму та залишаєте запит на сайті.
  2. Ми передзвонюємо та надаємо розширену безкоштовну консультацію з вашого питання.
  3. Укладаємо договір про надання послуг із точною фіксацією вартості.
  4. Вивчається пакет наданих відомостей. Досвідчені юристи здійснюють перевірку законності схеми купівлі-продажу чи іншої операції. Також перевіряється історія об'єкта, наявність учасників операцій з нерухомістю у правоохоронних та судових реєстрах.
  5. Підготовляємо договори та супроводжуємо оформлення до реєстрації прав власності.

  Пропонуємо комплексний супровід, а також надаємо окремі юр. послуги.

Переваги професійного обслуговування

  Юридичний супровід забезпечує законність та чистоту операції, захищає від шахрайства. Перед підписанням угоди виконуємо правову перевірку нерухомості, особистостей продавця чи покупця та гарантуємо дотримання законності. Оформляємо та узаконюємо самовільні споруди та вирішуємо проблеми будь-якої складності з реєстрацією таких об'єктів. Інші переваги юр. супроводи, які ми пропонуємо:

  • Оперативне надання послуг. Ви самі вибираєте час для зустрічей із нашими фахівцями.
  • Гарантія правильності оформлення. Вся документація кілька разів перевіряються щодо правильності складання.
  • Економія часу. Всю основну роботу з укладання угоди проводять наші спеціалісти.

Звертайтесь до нашої компанії та замовляйте послугу юридичного супроводу угод з нерухомістю. Пропонуємо демократичні ціни та гарантуємо позитивний результат навіть при оформленні проблемних, з юридичної точки зору, угод. Професійне юр. обслуговування вигідне продавцям, покупцям та забудовникам. Скориставшись нашою пропозицією, ви заощадите час і не турбуватиметеся про законність операції. Замовте зворотній дзвінок та отримайте безкоштовну консультацію досвідчених юрисконсультів.

Допоможемо з рішенням угод з нерухомості в Одесі та області: Совіньйон, Затока, Грибівка, Кароліно-Бугаз, Зелений Мис, Сосновий Берег та інші райони.

Від нас ви отримаєте
  • Правовстановлюючі документи
  • Цінні папери на нерухомість
  • Можливість розпоряджатися своєю
    нерухомістю (продавати, дарувати,
    залишати у спадок)
Заощадите
  • Час
  • Нерви
  • Гроші
Замовте безкоштовну юридичну консультацію
Чому нам довіряють
100%
Гарантія результату
10 років
Досвід роботи
8
Офісів в Одесі
5572
Будинки, введені в експлуатацію
Як ми працюємо?
Ви заповнюєте форму
Ми вам передзвонюємо
Надаємо безкоштовну юридичну консультацію
Ви отримуєте місяці заощадженого часу та здоров'я
Ми вирішуємо вашу проблему, не турбуючи вас через дрібниці
Ми укладаємо з вами договір
UA