Замовити дзвінок Передзвонимо через 15 хвилин! +38 (048) 752-89-42
Замовити дзвінок Передзвонимо через 15 хвилин! +38 (048) 752-89-42
Юридична компанія «Документи»
  • Узаконення самовільних та нових будівель
  • Видача дозвільних документів на проведення будівельних робіт
  • Оформлення технічних звітів та проектів
  • Оформлення будь-яких документів власності на будинок та земельну ділянку
Консультація провідних юристів безкоштовно
Правовий аналіз документів

Земля в Одесі та на Одещині коштує досить дорого, тому поняття «оренди» тут є популярним і затребуваним. Мало хто може придбати земельну ділянку та стати її власником, тоді як оренда доступна для більшості населення. Необхідно прагнути того, щоб розвивати всі сфери життя, а бізнес – можна стати однією з них.

Укладання договору оренди в Одесі передбачає надання землі у користування відповідно до зазначених у договорі умов (у ньому також прописується термін користування орендованою землею).

Зміст:

Особливістю оренди земельної ділянки і те, що відносини сторін регулюються договором, а чи не законодавством державному рівні. При складанні договору необхідно враховувати всі аспекти, які можуть торкнутися взаємодії сторін. Гарант правомірної угоди - грамотний юрист, який контролює всі процеси від початку до кінця.

Укладання договору оренди земельної ділянки в Одесі

Оренда землі дозволяє тимчасово отримати у користування ділянку та сплачувати при цьому орендну плату. Орендар, який отримав право на тимчасове користування землею, також має право займатися підприємницькою, сільськогосподарською та будь-якою іншою діяльністю, яка допустима в рамках чинного законодавства. Наприклад, орендарі землі займаються власним бізнесом, для якого використовується отримана територія.

Навіщо необхідний договір оренди землі?

Договір оренди землі – це документ, який укладається між власником та орендарем. У ньому вказується така інформація:

  • термін дії документа;
  • вартість оренди (відповідно до офіційного паперу про взаємодію сторін);
  • умови використання земельної ділянки

Укладання договору дозволяє уникнути неправомірних ситуацій, які можуть виникнути між власником та орендарем. Договір виступає гарантом того, що оренда земельної ділянки в Одесі та області здійснюватиметься відповідно до законодавства України. Власником може бути як держава, так і комунальна служба.

Необхідні документи для оформлення договору оренди земельної ділянки

Для укладання договору оренди необхідно підготувати пакет документів, який включає:

  • план ділянки (чи схему);
  • кадастровий план;
  • акт про межі земельної ділянки;
  • акт приймання-передачі землі на оренду;
  • угоди, які вважають за необхідне укласти власник землі та орендар.

Порядок укладання договору оренди землі

У тому випадку, якщо у вас є документи, що підтверджують право володіння нерухомістю, необхідно оформити землю, на якій знаходиться об'єкт. Усі будівлі на земельній ділянці мають бути законними. Перед тим, як укладати договір оренди землі, необхідно знати, що:

  • реєструвати землю в Україні слід обов'язково, для цього закону не існує винятків;
  • реєстрація договору оренди здійснюється лише за наявності всіх необхідних документів;
  • у реєстрації договору бере участь нотаріус.

Як зареєструвати договір оренди?

Для реєстрації договору оренди необхідно звернутися до органу виконавчої влади або до органу місцевого самоврядування із заявою. Це має зробити особа, яка хоче отримати земельну ділянку в оренду.

Після цього необхідно дочекатися висновку про надання земельної ділянки в оренду та одержати відповідне рішення компетентного органу.

У тому випадку, якщо органи місцевого самоврядування або органи виконавчої влади відмовили у запиті на оренду земельної ділянки, рішення можна оскаржити в судовому порядку.

Договір оренди земельної ділянки набирає чинності та починає діяти лише після того, як вона офіційно зареєстрована в органах відповідно до законодавства України.

Продовження договору оренди земельної ділянки

Необхідно знати, що якщо термін дії договору оренди добігатиме кінця, його також можна продовжити за згодою сторін.

Ціна на оформлення договору оренди

Вартість послуг з оформлення договору оренди залежить від того, які документи щодо земельної ділянки вже готові, а які необхідно оформити. Ціна також залежить від особливостей, пов'язаних із належністю ділянки.

Термін оформлення оренди землі

Терміни оформлення оренди залежать від того, чи всі документи для укладання договору готові та хто є власником ділянки.

Переваги звернення до компанії «Документи»

Кожен, хто звертається до компанії «Документи», економить свій час та гроші та отримує важливий результат – документи, оформлені відповідно до законодавства України. Це дуже важливо звертатися до професіоналів, оскільки навіть одна помилка може вплинути на результат угоди.

Юридична фірма «Документи» у місті Одеса знає, як правильно укласти договір оренди земельної ділянки. Співробітники компанії пропонують такі послуги:

  • заповнення заяв відповідно до юридичних норм;
  • підготовка документів;
  • супровід угоди щодо укладання договору оренди земельної ділянки.

Юридична фірма в Одесі реалізує запропоновані послуги швидко, якісно та професійно. Усі дії компанії не суперечать законодавству, але дають змогу клієнтам отримувати необхідні документи. Співробітники виконують необхідні роботи самостійно, щоб клієнт отримав готовий результат.

Схожі матеріали

Від нас ви отримаєте
  • Правовстановлюючі документи
  • Цінні папери на нерухомість
  • Можливість розпоряджатися своєю
    нерухомістю (продавати, дарувати,
    залишати у спадок)
Заощадите
  • Час
  • Нерви
  • Гроші
Замовте безкоштовну юридичну консультацію
Чому нам довіряють
100%
Гарантія результату
10 років
Досвід роботи
8
Офісів в Одесі
5572
Будинки, введені в експлуатацію
Як ми працюємо?
Ви заповнюєте форму
Ми вам передзвонюємо
Надаємо безкоштовну юридичну консультацію
Ви отримуєте місяці заощадженого часу та здоров'я
Ми вирішуємо вашу проблему, не турбуючи вас через дрібниці
Ми укладаємо з вами договір
UA