В каких случаях не требуется разрешение на строительство

После замены ранее действующих строительных норм отраслевым положением изменился порядок выдачи разрешений на строительство. Реконструкция, начало цикла возведения, расширение или техническое переоснащение – все эти виды работ должны проводиться после проведения согласования с органами архитектурно-строительного контроля (ГАСК). Вместе с введением регламента на ответственные проекты, законодатель предусмотрел упрощенный порядок возведения новых построек.

 Случаи, когда выдача разрешения на строительство не требуется

В положении, регламентирующем порядок утверждения строительных работ, указаны случаи, в которых подрядчики не привлекаются к ответственности:

• Проведении текущего ремонта действующих сооружений и зданий. Упрощенный порядок будет действовать в случае, если подрядчик не планирует изменять назначение объекта;
• При возведении временных сооружений, не требующих проведения фундаментальных работ;
• В период обустройства объектов жилой инфраструктуры в Одессе – детских площадок, спортивных городков, изменения ландшафтного дизайна территорий, устройства транспортной сети и тротуаров;
• При обустройстве выносных зон предприятий общественного питания — кафе летнего типа или выездной торговле без навесов. При этом не допускается удаление ограждений на расстояние более одного метра;
• Во время проведения восстановительных работ в отношении действующих объектов городской инфраструктуры – тротуаров и других типов мощения. Работы должны проводиться в рамках почвоохранных мероприятий;
• При ликвидации последствий разрушения или выхода из строя линий электроснабжения;
• Во всех случаях при устранении последствий аварий или обеспечения безопасности населения и государственных объектов в период наступления чрезвычайных ситуаций.

 Ответственность за отсутствие разрешения на строительство

В случаях, когда разрешение на строительство является обязательным, документы компаний на согласование должны быть подготовлены до начала проведения соответствующих работ. В числе приложений к заявлению в территориальный орган ГАСК должны быть результаты топографических и геологических работ с заключением на пригодность к дальнейшему освоению участка. Кроме того, физическим и юридическим лицам потребуется представить правоустанавливающие документы и согласование в различных инстанциях, паспорт, получаемый в БТИ Документы.

При отсутствии разрешения на строительство инициатор проведения работ может быть подвергнут административному наказанию в порядке, предусмотренном статьей 96 КоАП Украины. В зависимости от категории сложности правонарушения (5 типов санкций) граждане и организации могут заплатить штраф до 13600 гривен (часть 10 вышеуказанной статьи Кодекса).

Для того чтобы не получить судебное решение, узаконить процедуру строительства за счет регистрации после уведомления ГАСК, рекомендуем обратиться в нашу компанию. Инженеры центра помогут собрать недостающие документы, проведут необходимые землеустроительные процедуры. Стоимость услуг всегда оказывается несоизмеримо ниже установленных административным законодательством санкций.